Площади до 500 кв.м
Аренда офиса до 500 кв.м. на сегодняшний день представляет собой довольно обширный и востребованный сегмент рынка коммерческой недвижимости столицы. Для многих отечественных и зарубежных компаний, осуществляющих коммерческую деятельность, аренда помещений больших площадей является оптимальным выбором как с точки зрения организации рабочего процесса фирмы, так и с точки зрения презентабельного позиционирования себя в деловых кругах бизнеса.
Спрос на подобные офисные площади не снижается даже несмотря на резкое повышение уровня арендных ставок и стремление большинства компаний как можно больше минимизировать расходы на оплату аренды помещений под офис.
Аренда больших офисов позволяет разместить «под одной крышей» большое количество отделов и департаментов организации. В некоторых случаях, снять офис площадью до 500 кв.м. желают также торгово-производственные компании и объединения, располагая тем самым офис компании и производственные цеха в одном месте. Данный подход к организации бизнеса позволяет максимально успешно и точно контролировать и координировать работу всех отделов организации.
В большинстве случаев, аренда помещений площадью до 500 кв.м. представляет собой аренду офисов класса А и В в современных офисных и деловых центрах, а также в административных зданиях бывших НИИ, КБ и т.д. Как правило, к услугам арендаторов предлагается широкий спектр сопутствующих и дополнительных сервисов, таких как, услуги ресепшн, клининговые услуги, централизованная охрана офиса, услуги общественного питания и т.д.
Сравнительно молодой разновидностью аренды офисов до 500 кв.м. является аренда офисов в так называемых бизнес-парках и хабах предоставляющих отличную возможность выгодно и быстро снять офис, отвечающий всем современным стандартам, нормам и требованиям, в том числе и требованиям безопасности ведения бизнеса.
В подавляющем большинстве случаев, собственники подобных офисных помещений не занимаются самостоятельными поисками потенциальных арендаторов привлекая для этих целей профессиональных брокеров и агентства недвижимости. Исходя из данной практики, оптимальным и единственно верным способом снять офис в данном случае является обращение в агентство недвижимости. Как правило, для арендатора аренда офиса через агентство осуществляется без комиссии, т.е. услуги брокеров оплачивает непосредственно собственник помещения. Данный факт, конечно же привлекает большое внимание со стороны потенциальных арендаторов, получающих от агентства оперативные, качественные услуги без необходимости нести дополнительные расходы оплачивая труд сотрудников агентств недвижимости.